騎樓店面設計：從騎樓的法律性質出發，處理地坪、光線、招牌、柱位、門與設備位置

騎樓店面設計和一般店面最大的不同，是門口那一段騎樓雖然在你的建物底下，法律上卻屬於供公眾通行的道路。店主能自由運用的範圍，基本上從外牆開始往內算；排隊、桌椅、展示架與設備，都不宜放到騎樓上。理解這個前提後，再來處理騎樓店面特有的問題：地坪的高低差、被騎樓遮住的光線、招牌放在哪裡才看得到、柱子擋住開口，以及門與退縮的做法。法規細節以各縣市主管機關認定為準。

騎樓屬於道路：店主能運用的是外牆以內

《道路交通管理處罰條例》第三條對道路的定義，包含公路、街道、巷衖、廣場、騎樓、走廊或其他供公眾通行之地方。也就是說，騎樓即使位在私人建物底下、土地屬於私人所有，仍然要讓行人通行。同一條例第八十二條則規範在道路堆積、置放、設置或拋擲足以妨礙交通之物的行為。司法院釋字第五六四號解釋也處理過類似的問題，認為為了維持人車通行順暢而對私有土地所做的限制，並未違反憲法保障財產權的意旨。

這對騎樓店面設計的影響很直接：規劃動線時，排隊的位置、等候的座椅、立牌與展示架都要放在外牆以內；門片、招牌與設備的設置，也不能妨礙騎樓的通行。很多店主以為門口那段騎樓是自己的延伸空間，結果裝潢完成後被要求移除，反而浪費預算。先把這條界線畫在平面圖上，後面的設計才有穩定的基礎。

騎樓地坪要齊平：高低差留在店內處理

騎樓的地坪也有規定。依建築技術規則建築設計施工編第五十七條相關規定，騎樓地面應與人行道齊平，沒有人行道時要高出道路境界處一定的高度，表面不得設置台階或任何阻礙物，並要向道路境界線做出瀉水坡度。實務上常見的問題是，騎樓與店內地坪之間有落差，店主想在騎樓上加一段斜坡或台階，卻因此占用了通行空間。

比較妥當的做法，是把高低差留在外牆以內處理：在店內入口處設置緩坡，或把入口稍微內縮，讓坡道落在自己的範圍裡。這樣既符合騎樓的規定，也讓推嬰兒車、拉行李或使用輪椅的客人可以順利進店。騎樓地坪的材料若由店家負責維護，下雨時的防滑與排水更要注意，避免客人在店門口滑倒。

騎樓下的光線：為什麼門面白天反而看起來比較暗

做騎樓店面設計時，常會遇到一個天生的光線問題：騎樓的頂板遮住了天空，白天街道很亮，騎樓下卻相對陰暗，從馬路上看過去，店面像是退到了陰影裡；玻璃門窗又會反射外面明亮的街景，讓人看不清楚店內。這和沒有騎樓、直接面對街道的店面很不一樣。

改善的方向是提高店內靠近門面的亮度，讓店內比騎樓更亮，玻璃就不容易變成鏡子；櫥窗與入口的重點照明要足夠，讓商品或品牌牆從騎樓外就能被看見。騎樓頂板下方的照明若由店家設置，要選擇不刺眼的燈具，並確認建物管理單位或房東的規定。夜間營業時，騎樓的照明也影響路人的安全感，明亮整齊的騎樓會讓人更願意靠近。

招牌放哪裡：騎樓上方給車流看，騎樓下方給行人看

騎樓店面的招牌常分成兩層思考。設在騎樓上方外牆的招牌，是給開車、騎車的人在遠處辨識，字要大、位置要高，夜間要有照明；騎樓下方門楣處的招牌，則是給已經走到騎樓裡的行人看，可以小一點，但要清楚標示店名與營業內容。只做其中一層，常會讓另一類客人找不到店。

招牌的設置有法規限制。《招牌廣告及樹立廣告管理辦法》第四條規定，側懸式招牌突出建築物牆面不得超過一點五公尺，正面式招牌突出建築物牆面不得超過五十公分，第五條規定設置招牌應向直轄市、縣（市）主管建築機關或其委託的專業團體申請審查許可，第八條則允許各縣市另訂規模與設置規範。騎樓下的吊掛式標示也要注意高度，不能讓行人撞到，實際規定以當地主管機關為準。

騎樓柱與店面開口：別讓柱子擋住入口和櫥窗

騎樓柱子是建物的結構，不能任意改動，但它會影響從街道看向店面的視線。若店面的入口剛好躲在柱子後方，路過的人從斜角看過來，只會看到一根柱子；櫥窗若被柱子切成兩半，展示的效果也大打折扣。設計時可以先站在馬路對面與騎樓兩端，實際觀察柱子遮住了哪些位置。

常見的處理方式，是把入口安排在兩根柱子之間的開口，櫥窗與展示面放在從街道看得到的位置；面寬較寬的店面，則可以把柱子後方的區域作為收納或後場使用。柱面本身是否能加裝裝飾或標示，牽涉建物的公共部分與相關規定，要先和房東、管委會或主管機關確認，不宜自行施作。

門的開法與入口退縮：在自己的範圍內留出迎客空間

在騎樓店面設計中，門若向外推開，門片會掃進騎樓的通行範圍，打開時容易撞到經過的行人，也可能被視為妨礙通行。比較常見的做法是內開門、橫拉門，或把入口往店內退縮一小段，讓門片打開時仍在外牆以內。鐵捲門的位置同樣要設在建物的範圍內，捲起與放下時不佔用騎樓。

入口退縮還有另一個好處：在店門前形成一小塊屬於自己的空間，客人可以在這裡停下來看菜單、收雨傘、等待同伴，而不必站在騎樓中間擋路。退縮的深度要和店內的面積取捨，對面寬窄、縱深長的騎樓店面來說，退縮一小段通常不會明顯影響營業面積，卻能讓門口顯得從容許多。

冷氣室外機、排氣口與展示架：不放上騎樓的設備清單

騎樓店面設計最容易越界的地方不是裝飾，而是設備。冷氣室外機若裝在騎樓的牆面或地面，運轉時的熱風與滴水會直接吹向行人；餐飲店的排氣口若開在騎樓下，油煙與氣味會停留在通行空間；展示架、招牌立牌與等候座椅，則會縮小騎樓的通行寬度。這些情況都可能被認定為妨礙通行，要求改善。

規劃時可以先列出所有需要對外的設備，包括冷氣室外機、排氣與排煙口、熱水器、配電箱與燈箱，逐一確認可以設置的位置，優先考慮建物後方、屋頂或建物允許的設備位置，並取得房東或管委會的同意。設備位置一旦確定，管線的路徑、天花的高度與室內的配置都會跟著調整，所以這一步要在平面配置之前完成。

惟新如何協助騎樓店面設計與服務範圍

惟新設計官網目前公開的商空作品，是皮拉提斯教室、辦公室與社區公設提案，沒有以騎樓店面為主題的完成案例。我們能協助的，是在現場丈量時把騎樓的範圍、柱位、地坪高低差與設備可以設置的位置畫進現況圖，平面配置時把入口、櫃檯與櫥窗安排在外牆以內，細節討論階段再把門面材料、照明與招牌位置一起定案。櫃檯與品牌牆的手法，可以參考沐光微室的木質直紋櫃檯與植栽品牌牆。

騎樓之外的店面問題，例如營業模式與前後場比例，店面設計怎麼做有完整的判斷順序；賣小吃、飲料的騎樓店，排隊與取餐動線可以對照餐飲店面設計；桃園常見的窄面寬、長縱深街屋，則整理在桃園店面設計。惟新從青埔出發，桃園市各區與林口、新竹、竹北、湖口的騎樓店面都能安排現場評估，請透過聯絡頁面與我們約時間。

騎樓店面設計常見問題

騎樓可以加裝玻璃門或雨遮，把它圍成店面的一部分嗎？

原則上不行，騎樓屬於供公眾通行的道路，把它圍起來會妨礙通行。設在外牆上的雨遮是否可行，要看建築與招牌的相關規定，以及房東或管委會的同意；任何想延伸到騎樓的設施，都建議先向當地主管機關確認。

騎樓地坪破損或高低不平，店家可以自己重新鋪設嗎？

可以先詢問所在縣市的主管機關是否有相關規定或協助。騎樓地坪要和人行道齊平、不能設置台階並保持洩水坡度，自行重鋪時必須符合這些原則，也要和左右鄰居的騎樓順平銜接，避免產生新的高低差。

參考資料：道路交通管理處罰條例（全國法規資料庫）；司法院釋字第564號解釋（憲法法庭）；建築技術規則建築設計施工編（全國法規資料庫）；新北市政府工務局審查與查驗重點簡報（騎樓地坪規定）；招牌廣告及樹立廣告管理辦法（全國法規資料庫）